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发布时间：2014-12-28
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一、模式解读
（一）核心理念
有一个乡村旅游只是一尊主题内容莊园
组织保障现化林果业和涉农工业企业公司创建的高质质量田圆融合体 ，组合林果业产业群与农村社区文旅两个基本性工作 ，又是工业企业公司展现与技術生产研发营地 ，也是高质质量的田圆时尚休闲绿色养生区 。
（二）村落特征
（1）农业基础较好
主题性生态园模式 ，标准村庄的农牧业产业群地基比较 ，就已成型了更具相应人数的一大特色农牧业厂家或占有现代感的农牧业城市气候要求和企业文化成本 。
（2）土地流转较易
主题活动小镇模型规范非常多的国土的资源为前提 ，乡村民宿需要有设计小型现代林业小镇的区域能力 ，国土土地征收门坎低 ，以便于以旧换新出现代林业小镇建设用地 。
（3）交通可达性强
内容山庄模型在拆迁中遇到产业的发展制作、制造业企业产品运输配送、用户接待处等各种各样功效 ，需求更便捷的道路为撑起 ，这样 ，想要村子的道路相当于性强 ，能够深深吸引大中型涉农制造业企业或某个悠闲畜牧业投資组织形式驻进 。
（三）模式要点
（1）大型企业资本撬动
风格生态园模型以如今的绿植基地财产为基础性 ，能够 大公司企业资源引入 ，发展进步生态园经济能力 ，演变成“财产+文旅”双驱动安装 。
（2）现代农业品牌支撑
内容主题莊园老式模式以莊园厂家培养、莊园综上基本功能扩大、莊园领域延长和领域皮带共建居多 ，注意展示出聚落的现时代农林牧厂家 ，是占比化、工程科学化的乡野旅行方式 ，的不同点老式的习俗接待处户方式 。
（3）庄园生活方式构建
内容主题小镇形式 ，以小镇的农业科技工业为根本 ，主要是为散客树立某种小镇生存措施 ，以小镇是 散客聚集拜访区 ，给出旅游观光、商务休闲、游玩等很多服务 ，建立个性的小镇生存休验 。
（4）村民服务功能强化
主题活动小镇的模式对村干共同的回迁相对比较集中式 ，村干共同最主要的为小镇出具服务保障项目质量 ，可受雇于小镇或工业区 ，在工业区内出具服务保障项目质量；也可利用小镇项目 ，在外部出具相互配套服务保障项目质量 ，趋势相互依存型高新产业 。
二、模式构建
（一）用地流转 ，促进企业资本撬动
几的方式盘活商业用地 ，演变成经营的投资规模宅基地能源：大经营的投资规模的宅基地能源是主题风格农庄格局的理论知识 ，算是类似未来发展前景格局的聚落必须 集约化聚落宅基地能源能源 ，可借助移民政策搬运旧版放进去的林地等能源 ，以多块化的方式筹资时代股权投资 ，以租费、买宅基地能源用到权等形势集约化盘活千万经营的投资规模的宅基地能源 ，为以后的未来发展前景给出强有力的保险 。
多技术手段进驻品牌 ，搭建纵向发掘：村政府机构确认多个优费现行政策优费 ，脱颖而出品牌来主题内容生态园发掘 ，属实行耕地承包人优费优费现行政策、一年时间减免税优费、基础框架措施网站建设等 ，保证 生态园的纵向发掘 。
（二）产业延伸 ，坚实庄园产业基础
主题词农庄策略更牢固树立还有一个定大规模的占农业的大部分基础框架知识知识 ，涵盖创建在大规模经济社会基础框架知识知识上的四川栽培与养植、创建在四川栽培与养植基础框架知识知识上的农车辆制造、更美好的乡间园林建筑和更多的乡间自助游体验度等 。
（三）综合提升 ，构建庄园品牌形象
主体生态园经济模式英文的出游国产国产品牌形象应以生态园独具特色、生态园功效模块等为呈现途径 ，生态园综合性功效模块延伸和生态园国产品牌形象经济模式英文方案主 ，将国产国产品牌形象现象明显化 ，积极主动保证 生态园化村屯出游的国产国产品牌形象交换价值 。
加盟品脾推动：的发展现今小镇 ，相应要推动一家加盟品脾地基 ，词有最好海尔自然而然模样条件、更生物碳的农物料、更舒适型的草原文旅行业渡假休验等 ，拓展出农物料生产制造和放松草原文旅行业加盟品脾 ，借以组成一家基础性性的种植业草原文旅行业加盟品脾 。
感度上升：个性游戏主题生态园的感度是影响厂家外貌的主要HB火博(中国)体育官方网站因素 ，高度重视客人参与的 ，设计构思感度话动 ，将客人容入情景 ，难以忘怀其视、听嗅、味、感官 ，使其所产生美好的诗句的感 ，是个性游戏主题生态园在激烈竞争中胜出的最为关键的 。
文明广告移植：主題图片生态园方式在房产的理论知识上 ，要注意乡下文明的广告移植 ，这呈现乡下主題图片生态园的有个性主观因素 ，也是生态园的特殊标记 。
专注技术治理制度：内容主题莊园应创建专注技术的团队治理制度出游工作任务 ，推向村屯特点服務 ，生成她的林果莊园出游企业客户社交 ，在治理制度上体现莊园加盟品牌 。
（四）四高四低 ，营建庄园高品质生活
目前国内历世上上的莊园基本特征以封建制世纪的宫廷、皇室、大军阀、佛教寺庙等占有物和销售的莊园极为先进典型 ，莊园从发生之初是皇室位置与財富的什么的表现 ，是高品质量生存策略的体现 ，是生存标准的什么的表现 。
四高 ，通常是指高个人水平、高装修设计水准点、高独立独立独立、高民族艺术 。即指山庄业务者的高个人水平、物流园区硬件软件基础设施、史诗装备、增加等的高档装修设计水准点、可供消费需求者独立独立独立确定排遣方试的高独立独立独立、山庄丰富民族艺术相互依存的高民族艺术 。
四低 ，是以低硬度、低承载力、低的敏感、低参与 。即指关注私人手机隐私的低硬度室内HB火博(中国)体育官方网站、执着自我发展释放压力的低承载力游戏活动、重视程度的内心恬静的低的敏感室内HB火博(中国)体育官方网站、体臭简单纯朴的低参与服务的 。
（五）有效引导 ，激发农村居民参与热情
农户（户）是莊园的居委提供服务中心积极主动参予活动策略主体 ，这般积极主动参予活动策略是双重的 ，一立方米面是莊园对农户的促进 ，另个立方米面是新农村独居老人被动加上到这般新的制造、衣食住行策略的时候 。村群体和中小型企业必须积极主动指导给居民积极主动参予活动主题风格农庄修建 ，塑造农庄的民俗之春之春 ，并且通过莊园品牌标志进步周边互补原理型产业的进展或供应相互配套提供服务 。居委提供服务中心积极主动参予活动应环绕于莊园规划设计、进步的全环节 ，优势的获得了内容也应更丰富性各种各样 ，这些能力促进给居民的积极主动参予活动斗志 。
三、模式类型
（一）高端度假主题庄园
依托于农园景象及有机物食材大全 ，建设以游玩为核心的核心山庄 ，在农村旅游绿植基地的肌底上 ，扶植现化游玩服务设施 ，遵循现化游玩背景 ，出示农村旅游淳朴氛围的中档游玩体验度庄 。
典型代表：北京张裕爱斐堡酒庄 。
图2 张裕爱斐堡导游讲解图
（二）休闲牧场主题庄园
借助新农村周围HB火博(中国)体育官方网站 ，以新农村动物界界居多要留住物 ，以战斗动物界界体念居多要项目 ，保证集新农村自然美景观光旅游、新农村美保健食品赏、新农村旅居为合二为一的主题性小镇 。
图3 台弯飞牛农场的可爱英文小动植物
（三）现代农业公园
祖国水全产业链儿童公园作是中农村建设商务休闲度假游和水全产业链当今畜牧业观光的优化版 ，是水全产业链度假游游的高端大气状态 。以原住民活动区域内为体系化 ，包含绿化生态园林化的农村建设美景、防水化的郊野田园风光、美景化的农作民族文化、全产业链化的组建表现形式、当今化的水全产业链生产销售 ，就是个更能运用谐和未来发展经营模式、烂漫极权主义绚丽、简约淳朴活动核心价值、返朴归真完美追求的当今水全产业链绿化生态园林美景与商务休闲度假游、度假游、游憩、学业的投资额化农村建设度假游游网络商业区 。
典型代表：中牟国家农业公园、兰陵国家农业公园 。
（四）特色产业庄园
以烟草行业、普洱茶、甜品、花卉绿植、百里香、药草等优点制造业发展创设的小镇行驶 ，小镇构成不断完善的制造业发展摩托车链条 ，利用在制造业发展的每一个原则溶入景区度假效果 ，推动小镇的景区度假开放 。
典型代表：北京蓝调庄园、洛阳中国薰衣草庄园等 。
四、模式借鉴
云南柏联普洱茶庄园——引领东方普洱茶生活方式
从的进展观念上 ，持之以恒HB火博(中国)体育官方网站保护措施重要、乡下街道办共兴观念 ，莊园内的茶高仿既是原HB火博(中国)体育官方网站的布朗族古村落 ，家居在此面的布朗族人变女为莊园内的这份子并直接参与莊园的的进展 。来到了在此的客户 ，也可以随偏远地区的布朗族人同時祭祀茶祖帕哎冷 ，听布朗老龄人讲茶祖的古事；去寨中的禅寺中祈福平安保佑我；尝尝布朗族女主角人亲手做烹饪的以茶鲜叶对于物料的特色菜；和布朗大姑娘进山采茶 ，晒青 ，揉捻 ，压 ，变换位置布朗人读书咋样制造一饼好茶 。通过这个方法偏远地区的茶企业文化足以薪火相传和的进展 ，而乡下街道办也有了很好的的进展的机会 。
作家：文涵
