“资源资产化、资产资本化”——看曲江文旅如何整合盈利

  • 来源:
  • 发布时间:2016-04-28
  • 点击次数:827


                           

       杭州曲江技术 教育草原度假旅游股现有机构(下称曲江文旅产业)系中国国西边最具技术前沿性、快速发展效率最快的的技术 教育草原度假旅游主板上市机构(A股代碼:600706)  ,截至2014年12月31日  ,平台总资本174,214.35万美元  。

表1-1 曲江文旅主要业务范围汇总表


1.“要素集成  ,文化为魂”的主营业务

报告期内  ,公司经营范围涵盖历史文化类旅游景区策划、运营管理、餐饮酒店、旅行社和旅游商业地产等为核心的文化旅游产业运营 。通过资源整合形成了食、宿、行、游、购、娱六大业务板块 。

主要业务范围包括:景区运营管理业务、历史文化主题酒店管理(含餐饮管理)业务、旅行社业务、演出演艺业务、文化旅游商品业务、园林绿化、旅游商业地产业务及其他新型旅游业务等 。

文化旅游景区业务主要包含“西安曲江大雁塔·大唐芙蓉园”国家5A级景区  ,曲江海洋极地公园、西安城墙、楼观道文化展示区、大明宫国家遗址公园等数个国家4A级景区  ,以及寒窑遗址公园、曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、唐慈恩寺遗址公园、秦二世陵遗址公园等多个文化旅游景区 。


 图1-1:曲江文化旅游其主要旅游景区统计表图

酒店餐饮板块主要包含唐华宾馆酒店(首家唐文化体验式酒店)、芳林苑酒店、银座商务酒店、御宴宫(仿唐御宴)、金缘阁(婚庆主题酒店)、农博园、汉阳馆餐饮(韩国料理)等 。

自助游服务于服务领域通常还有出镜服务领域、进出关服务领域、商务草原旅遊自助游、传统的自助游品牌、会议内容营销策划到访、的特色自助游电缆线等  ,以全资、控投、企业战略的合作、代理加盟店代理加盟为通常类型 。

古人文亲子游玩展示业务范围整合盛唐古人文、省份古人文一大特色  ,打造的典藏古人文亲子游玩展示新项目  ,属于“梦绕天宫”、水帘电影电影“齐交大圣”、“道梦房间”等 。



旅游商品销售业务是公司下属子公司(西安曲江唐艺坊文化传播有限公司)负责专业化运营  ,经营旅游商品的策划、设计、销售  ,文化旅游区商品销售的整合运营 。


公园造林植物工程销售为新我司直属子新我司(陕西曲江鸭子塔景点工作管理售后服务有效新我司)否则系统化化营销推广  ,最主要的承办中央政府、企企业发展企业单位的公园造林植物工程销售  ,到目前为止具有公园造林植物工程下级销售资信 。



表1-2:曲江文旅主要景区业务概况表



2.“多元产品  ,逆势避险”的经营方式

2014年  ,虽然受整体宏观政策影响  ,曲江文旅所涉及的酒店、餐饮行业遭受冰冻期  ,但曲江文旅根据市场情况适时调整  ,全年公司综合毛利率为32.45%  ,同比下降2.67个百分点  ,剔除本期暂未实现旅游商业地产业务后同类业务比较  , 公司2014年的综合毛利率比上期增加2.91个百分点 。主要是景区运营管理毛利率增加8.58个百分点  ,旅游商品销售、旅游服务管理毛利率均较去年同期有所提高  ,抵消酒店餐饮服务、园林绿化毛利率下降后整体毛利率仍略有增加 。

表1-3 报告期内曲江文旅主营业务分行业情况统计表


3.“巧妙搭配  ,规避风险”的架构方式

曲江文旅根据自身资源优势  ,全部参与热度进行资本的合理分配  ,目前主要有全资子公司10家  ,控股和参股企业共10家  ,形成“全资——控股——参股”的集团架构 。主要公司的简况和经营现状如下:

(1)大雁塔景区管理公司  ,注册资本为2000万元  ,公司全资子公司  ,经营范围为:公园绿地的养护管理;绿化工程施工;物业管理;礼仪服务、景区游览服务;土建及安装工程;机电产品;建筑材料、五金家电、电子产品的批发零售 。

2014年度  ,大雁塔景区管理公司总资产15,340.14万元,净资产7,130.86万元 。报告期内实现营业收入16,111.51万元  ,净利润1,828.24万元 。

(2)大明宫遗址公园公司  ,注册资本为3000万元  ,公司全资子公司  ,经营范围为:大明宫国家遗址公园的管理与经营;旅游项目的开发与经营;旅游产品的开发与销售;物业管理;酒店管理;餐饮管理;各类文化艺术交流活动的组织、策划及咨询等 。

2014年度  ,大明宫遗址公园公司总资产18,867.43万元,净资产9,268.83万元 。报告期内实现营业收入18,392.27万元  ,净利润 901.08万元 。

(3)唐艺坊公司  ,注册资本为700万元  ,公司全资子公司  ,经营范围为:各类大型文化艺术交流活动的组织、策划;旅游纪念品、工艺礼品、家庭装饰品的设计、开发、加工、销售;企业形象策划、设计;货物与技术进出口经营;空间城市雕塑 。

2014年度  ,唐艺坊公司总资产758.66万元  ,净资产332.34万元 。报告期内实现营业收入246.68万元  ,净利润-213.53万元 。

(4)城墙公司  ,注册资本为1000万元  ,公司全资子公司  ,经营范围为:旅游项目的开发、建设、经营、管理;旅游纪念品的开发与销售 。

2014年度  ,城墙公司总资产2,695.79万元,净资产1,141.72万元 。报告期内实现营业收入3,959.72万元  ,净利润34.87万元 。

(5)酒店管理公司  ,注册资本为500万元  ,公司全资子公司  ,经营范围为:酒店管理及策划;酒店物业管理及策划;酒店用品销售 。

2014年度  ,酒店管理公司总资产3,427.94万元,净资产-338.48万元 。报告期内实现营业收入6,349.96万元  ,净利润-812.85万元 。

(6)曲江旅行社  ,注册资本为300万元  ,公司全资子公司  ,经营范围为:入境旅游业务、国内旅游业务;旅游艺术品销售  ,旅游景点门票的销售  ,火车、飞机等交通票务代订  ,各类大型文化艺术交流活动及HB火博(中国)体育官方网站的组织策划 。

2014年度  ,曲江旅行社总资产590.80万元,净资产-217.05万元 。报告期内实现营业收入4,072.98万元  ,净利润-88.01万元 。

(7)楼观管理公司  ,注册资本为1000万元  ,大雁塔景区管理公司全资子公司  ,经营范围为:景区的运营管理服务、景区游览服务;旅游项目的建设开发和经营;房屋、娱乐设施、舞台、灯光、音响设备的租赁;承办各类文化艺术交流活动、礼仪HB火博(中国)体育官方网站活动;旅游纪念品的开发和销售等 。

2014年度  ,楼观管理公司总资产7,068.15万元,净资产1,555.26万元 。报告期内实现营业收入8,540.06万元  ,净利润914.41万元 。

(8)友联旅行社  ,注册资本为463.24万元  ,公司持股56.01%  ,经营范围为:入境旅游业务、国内旅游业务、出境旅游业务;旅游信息咨询;承办会议及展览;旅游商品、工艺礼品的销售 。

2014年度  ,友联旅行社总资产930.50万元,净资产299.42万元 。报告期内实现营业收入4,463.43万元  ,净利润-37.10万元 。

(9)阳光旅行社  ,注册资本为250万元  ,公司持股43%  ,经营范围为:承办中国公民国内旅游业务;入境旅游;中国公民出境旅游咨询业务;承办大中企业会议;提供假日野营服务;俱乐部活动服务;预定机车票;阳光旅游纪念品销售;自驾车旅游、代驾业务 。

2014年度  ,阳光旅行社总资产650.60万元,净资产245.25万元 。报告期内实现营业收入2,011.07万元  ,净利润-25.15万元 。

(10)柏伽斯酒业  ,注册资本为500万元  ,酒店管理公司子公司  ,持股50%  ,经营范围为:预包装食品的批发兼零售;葡萄酒相关知识咨询服务  ,货物与技术进出口经营 。

2014年度  ,柏伽斯酒业总资产1,215.95万元,净资产-385.88万元 。报告期内实现营业收入 820.06万元  ,净利润-422.47 万元 。

(11)旅阳餐饮管理公司  ,注册资本为200万元  ,酒店管理公司子公司  ,持股51%  ,经营范围为:餐饮管理及咨询服务 。

2014年度  ,旅阳餐饮管理公司总资产359.13万元,净资产141.01万元 。报告期内实现营业收入1,180.50万元  ,净利润19.00万元 。


图1-2 曲江文旅主要公司架构及各公司经营情况图


4.“全面覆盖  ,持续成长”的人事构成

曲江文旅目前包括母公司、子公司共有在职员工4712人  ,其中生产人员占到公司总员工数的56%  ,保证了公司各项业务的顺利研发、持续运营  ,同时也有24%的技术人员  ,能够为公司项目的水电气等配备提供技术支持 。从受教育程度来看  ,本科学历的占总员工数的19%  ,硕士(含)以上的占1%  ,大专(含)以下的占到80%  ,这说HB火博(中国)体育官方网站多数员工多为一线从业人员  ,直接从事文化旅游相关行业的服务工作  ,如餐饮服务员、酒店服务员、景区管理人员等 。

表1-3曲江文旅人员基本情况表(专业构成、数量)

图1-3:曲江文旅员工专业构成及教育程度比例示意图

结语

曲江文旅公司所处行业为文化旅游行业  ,随着企业在文化旅游行业吃、住、行、游、购、娱等各个终端的深耕  ,不依赖于旅游地产所带来的短期井喷收益  ,曲江文旅在持续经营和盈利的道路上不断探索前进 。

       

        作者: 谢川

        来源:HB火博(中国)体育官方网站风景旅游景观规划院