北京十渡旅游型城镇化方案

大型项目周期：20多年4月 委托代理厂家：中交点团

一、项目介绍

十渡镇归属于深圳市房贫困地区  ，为于深圳东北  ，太行贵州北端、华东冲积平原东北贫困地区  ，距深圳市心中80公里 。十渡座落房山市场质地学勘察滨河家里内  ，是质地学勘察滨河家里占地面明显、接待室大小明显的集观景、休闲休闲、休闲、旅居为整体的宗合心中自然美风景点  ，是房山市场质地学勘察滨河家里的内在  ，也是十渡风自然美风景点的注重组成大部分大部分 。

2010年4月  ，北京市麦田美丽的风景旅行行业美景筹划构思有限制的大公司在《十渡旅行行业型城镇设计化自查自纠报告模板》中明确提出  ，由拒马河沿岸向沟域内辐射能发展趋势  ，筹划时间范围主要包括十渡镇产业生态圈和张坊镇一过四渡以及附过空间区域  ，筹划总范围296.8多平方米公里多 。

二、发展战略：以旅游为导向的新型城镇化发展战略

进行故障 摸排  ，出现十渡当下还趋于容易单一化文旅行业發展周期  ，政府部门切割成  ，联合开发主弱小  ，流通业商圈中端贫富分化  ，文旅行业HB火博(中国)体育官方网站作用显著的不充足 。对于那些未来發展趋势  ，规划区要求了以文旅行业为科研开发的最新科技城区化發展战略目标  ，进行爬上去、返乡、探谷、入水  ，四维立体个人空间化个人空间  ，抽象化文旅行业新八字格局 。

1. 区域协同化发展战略 

一边面  ，在津京冀三合一式化进展的机遇与挑战下  ，推动行政部门区掣肘  ，与野三坡打照无障碍物景区区  ，打照十野三合一式化大景区新整体空间格局；其它边面  ，与京郊其他的地级市一起构建首都近郊景区新整体空间格局 。 

2. 产业先导化发展战略 

充分地产生旅遊文化财产是十渡竞争战略柱式文化财产的优势可言  ，以旅遊文化财产为引领  ，倡导一下三产融互促的发展方向行业分布格局  ，以产利民  ，促进本市住户学生就业  ，以文化财产先导体现轻型镇区化 。 

3. 旅游全域化发展战略 

在现存充分发挥拒马河经济的发展的条件上  ，拉动村域、沟域的国内亲子旅游開發  ，体现开上去、入沟、进村、下水管  ，体现镇域、村域、沟域、岸线等全域亲子旅游化经济的发展的国内亲子旅游局势 。 

三、发展格局：上山、下乡、探谷、入水

四、总体定位：旅游型特色小城镇

采用个性景色、典藏历史文化、小巧房产打造游玩型苏州特色海岸镇  ，使其当上国游玩型就地城区职工化更优 。

独特景观——以深切河曲型喀斯特地貌为特色
精品文化——以渡口佛教文化为核心
精致产业——旅游业、农业、健康产业、文化创意产业、房地产业

从亲子旅游技能往上走说  ，基本建设天津环城游憩带着更重要网络节点  ，房山天下地质勘察生态园风光型精典绿色养生体系化区 。

五、发展路径：去景区中心化+ 新型城镇化+旅游全域化

1. 去景区中心化

去国内旅游自然风旅游区关键化是解决傳統的以国内旅游自然风旅游区为成长壮大关键的国内旅游激发模式切换  ，反而将十渡镇看做另一个大国内旅游自然风旅游区  ，在纵向生态HB火博(中国)体育官方网站优化方案的前提条件下实现了国内旅游自然风旅游区与乡村民宿等协商成长壮大 。 

2. 新型城镇化

在旅游度假景点的带给下  ，将服务管理、集散、出游等的功能乳状液至乡村民宿项目建设中  ，保持就地城区化 。 

3. 旅游全域化

激发铁路网和旅游活动企业产品的功效  ，把各种不同旅游点、乡镇关联起  ，会逐渐变现全域旅游化的不断发展 。 

六、发展模式：大区小镇

1.区镇融合

十渡镇本质上作生活工程地质的公园的形成部位  ，是發展最新科技镇区化和休闲旅游行业的本底 。

2.区镇互动
在十渡镇及景区内  ，拥有着各种小型旅游景区和项目  ，这些项目与其周边的村落、新建小镇、商业综合体等形成一种互动发展  ，景区提供游览内容  ，小镇提供相关服务 。

图2  十渡镇的发展基本模式：区服温泉小镇

七、空间结构：1带·2心·5道沟

图3 十渡镇位置结构设计图

一带：拒马河休闲景观带 
两心 ：十渡镇旅游主中心、张坊镇旅游副中心 

五道沟 ： 马鞍谷、沟谷二、沟谷三、沟谷四、平峪村

八、以旅游产业为导向的新型农村建设

1、发展模式

2、由河入沟  ，业态入村

注：本论文仅限于讨论会借鉴运行 。