旅游地产型特色小镇：乌镇雅园

乌镇雅园：构造 “良好医疗保健+养生保健社会关于养老地产行业养老保险+时尚休闲旅游”的社会关于养老地产行业养老保险地产行业玩法

【项目开发商】绿城集团与雅达国际合作开发 。

【项目选址】 紧邻国家5A 级旅游景区乌镇  ，占地面积约1平方公里  ，核心区域面积为650亩  ，总建筑面积50万平方米  ，整体容积率1.16； 

【区位优势】地处长三角沪苏杭的“金三角”-乌镇  ， 1小时高速直抵杭州、上海、苏州及周边经济发达城市；距沪杭高铁桐乡站约25公里；航空有杭州萧山国际机场、上海虹桥国际机场等多 。

 

【功能定位】健康医疗+养生养老+休闲度假

【建设风格】新民国学院风的整体设计风格  ，以原生态自然景观+HB火博(中国)体育官方网站园林式造林手法打造 。居住单元整体风格采用新民国风  ，建筑立面设计借鉴了清华园、复旦园、北大燕园和武大校园等著名高校建筑风格  ，沉稳、大气、厚重  ，营造浓重的文化氛围 。景观小品借鉴校园中典型的联桥、拱廊  ，通过精巧的屋檐以及校园草坪  ，营造安静祥和的意境 。

【产品构成】

结合实际场所的内陆湖等绿色湿地旅游量  ，紧紧围绕红马湖布局合理  ，的开发三种设备： 

医疗保险院房产：颐乐教育、國際医疗保险院公司、保健保健养生居住地区；具体的包扩中式古典风格一层保健保健养生豪宅、新民国风很多层住宅电梯旅馆、楼层旅馆和颐乐教育哪几种物业经理状态 。 稳定医辽管理：指出医养综合  ，机遇雅达国际性康复训练医院口腔科、医辽管理景区、雅达银龄汇老龄备品显示vr体验基地； 商务休闲娱乐商务休闲旅游：融合现代农业信息  ，机遇一个苏州特色宾馆  ，打照苏州特色商业楼区和五等级级商务旅游商务休闲娱乐商务休闲旅游宾馆；

 

【重点项目】

1、颐乐学院：开创学院式养老的典范 。颐乐学院占地150亩  ，按照书院建筑形制布局  ，由14栋彼此独立但又有风雨连廊联通的小建筑群构成 。学院里有能容纳400多人的大礼堂  ，小会堂  ，静休堂、棋牌楼  ，游泳馆  ，健身房、网球场和健康中心馆；有中央广场  ，小商业街  ，还设置了幼儿园  ，建筑面积3.5万平方米  ，投资2.5亿 。  

颐乐工程技术学院以工程技术学院的策划 方案  ，组合居民小区内年纪人的常规策划 性状  ，环绕“颐、乐、学、为”4 个原则  ，推进好年纪人舒服稳定的各种各样保障  ，因此构造 一项全新的的年纪衣食住行基本模式 。

2、雅达国际康复医院与国际养老中心：雅达国际康复医院占地13万平方米  ，引入德国高端康复医疗品牌Medical park  ，拥有350个床位  ，专注于康复医疗：主要提供神经系统病患、骨科疾病、运动损伤和亚健康人群健康管理等康复治疗服务 。国际养老中心则是非自理养老中心  ，满足养生居住老人随着年龄增长产生的护理需求  ，采用先进的养老护理模式提供订单式服务 。通过依托雅达国际康复医院和国际养老中心  ，雅园可以让长者人群都实现“老有所医”：健康老人可以在社区内愉悦地自己安排生活  ，半自理老人可以得到一部分医疗辅助  ，而全护理老人就可以在养老中心得到全方位照料 。

3、特色商业区和五星级商务休闲度假酒店：特色商业区延续了乌镇风格  ，将湿地公园与商业休闲体验相结合  ，营造HB火博(中国)体育官方网站水乡特色的商业街区 。如Alila精品酒店作为世界最高端的精品酒店之一  ，将为其量身定制一款水乡风情的度假酒店  ，融合公园、湿地生态HB火博(中国)体育官方网站  ，提供高端商务休闲和度假旅游配套服务的五星级酒店；

【旅游+】

1、从设计规划方案开始看  ，乌镇雅园在设计规划方案之初就创立了放松渡假功能模块  ，全部工程项目与乌镇的东栅与西栅房屋建筑调性和情趣提高不一；

2、从产品设计来看  ，地产产品以72—90m²中等偏小户型为主 。配套产品包含300亩的生态湿地  ，白马河  ，原生态利用建设生态公园  ，白马湖畔、颐乐农场、高端商务休闲五星级酒店  ，成为度假旅游产品； 

3、社会颐养天年保险休闲渡假：利于颐乐理工大学底下的十几亩的地做草场  ，中老年人们历年花50零元  ，就能有15㎡的我地  ，是指非常典型的社会颐养天年保险休闲渡假行驶； 4、从目标值客人来瞧  ，以苏州、沪、郑州的老龄人为主导  ，房型放置为两居或三居  ，就可以满足了老龄人绿色养生或家廷绿色养生消费需求；