徐忠明：灵山小镇•拈花湾的三大创新

从2015年小镇开园  ，拈花湾就受到了强烈的追捧  ，创造了一种中国度假小镇的全新模式  ，很多业内人都认为拈花湾创造了一个奇迹 。2016年一年  ，入园人次突破170万人次 。

BES：请您介绍一下拈花湾的诞生和使命？

徐：拈花湾的立意主要表现三个方面：

第一点  ，拈花湾20年来旅游发展从观光旅游向休闲度假旅游转型的一个桥头堡工程 。灵山作为一个佛教文化景区   ，在现在休闲度假旅游发展的大趋势下  ，灵山要面向未来  ，对接市场  ，必须实现从观光型向休闲度假型转型  ，拈花湾作为一个度假型旅游小镇  ，是实现灵山战略发展的桥头堡工程；

第二点点  ，是地球佛家论谈长久性会址水利 。第三点届佛家论谈会议通知的时  ，把灵山为地球佛家论谈长久性会址  ，这是因为一些强大的的艺术目标  ，企业要做这些一些会址水利  ，拈花湾是在这其中的分解成一部分；

三是点  ，拈花湾所在的板块叫马山佛区出境游岛  ，马山佛出境游岛身不是个大的出境游区  ，当做一款 出境游岛  ，必要要有那么一款 能够来解决用户吃、住、行、游、购、娱等出境游基本特征的部位 。

BES：拈花湾主要的发展方向有哪些？

徐：主要的发展方向还是一个目的地型的旅游度假小镇  ，拈花湾作为一个独立的景区   ，有自己的运营模式 。

拈花湾是一些目标地型的景区酒店游景区酒店景区酒店小镇  ，以景区酒店为本质  ，养成一些详细的因此景区酒店景区  ，它上面其本身有吃、住、娱、购等景区酒店游景区酒店游三要素  ，景区酒店生活的方法的方法的营造HB火博(中国)体育官方网站  ，养成一些详细的管理体系 。它却是关闭开来须得收景点门票的 。

从壮大格局再来讲  ，其中一领域  ，拈花湾是游览区是有门票价格工资工资收入；其中一领域  ，是一款 旅游旅游小鎮  ，有外国游客的人生和生活消费  ，具有美食、违禁物品购买等领域的工资工资收入  ，这便是其完整的的旅游旅游小鎮的格局 。

BES：拈花湾的亮点和创新主要表现在哪几个方面？

徐：首先  ，拈花湾非常强调文化旅游  ，是一个典型的文旅小镇  ，非常强调文化的核心作用和平衡作用  ， 用禅文化来作为一个小镇的核心文化 。目前来说  ，在市场上取得了比较大的成功  ，因为禅文化是佛教文化和中国文化相结合后产生的一种特殊文化  ，是中国文化中的一朵瑰宝  ，作为一种艺术和美学  ，甚至有一种类似哲学的意味  ，讲求“空灵、唯美、放下、自在“等等  ，这种文化与HB火博(中国)体育官方网站当下快节奏的现代生活方式形成两种不同的场景感  ，当人们进入到拈花湾这种场景中的时候  ，会感到这确实是他们想去的地方 。所以  ，一个核心文化的确立  ，以文化创意来打造文化产品  ，再者形成一种特殊的休闲文化度假方式  ，这是拈花湾非常有创新的地方 。

其次  ，拈花湾前期策划的时候  ，非常强调文化定位  ，作为一个文旅项目  ，一定要策划优先  ，没有顶层设计  ，没有对市场和客户在未来旅游发展中进行深入的研究  ，找不到明确的发展思路和策划创意  ，那就没办法做好一个旅游产品  ，拈花湾整个策划创意就花了2年时间  ，一张总评方案画了36稿  ，不断的进行调查、研究  ，再思考  ，再定位  ，再创新  ，从这一点来讲  ，拈花湾在前期定位的时候  ，HB火博(中国)体育官方网站是非常重视的  ，有主题文化   ，有前面的策划创意来引领规划、施工建设以及运营管理  ，拈花湾在这方面做了有效的尝试 。

二次  ，是手艺人心理  ，特别强调各个方面个事项的主要化  ，拈花湾佛意的建筑装修和景象  ，已经佛意分为的创造  ，都更加精致生活 。拈花湾那即使一种大的禅特色文化艺成品  ，这那即使手艺人心理在事项的地方的展现 。在我门的qq微信过程中同样读到  ，我门请个当地的手艺人住在拈花湾来教华人的手艺人该如何搭好竹篱笆；专用找了第二十这几样绿苔来试养  ，在HB火博(中国)体育官方网站地区的太阳升起直照下有这几样绿苔栽活后  ，来有所作为我门的景象营养元素；专用来样加工一种沙质的瓦  ，由茅草和楸树皮等板材组成部分；已经土坯的墙  ，形成半个种度假旅行审美观  ，在事项上文更加有说道 。

BES：拈花湾的商业业态配比与布局是怎么样的？

徐：一个旅游度假小镇  ，用商业来构造小镇  ，用小镇来打造生活方式 。作为一个旅游目的地  ，HB火博(中国)体育官方网站一直在强调吃、住、行、游、购、娱这六大旅游要素 。在六要素中  ，吃、住、娱、购这四大要素是和商业紧密相关的  ，或者说  ，作为一个度假小镇  ，人们要在这里生活一段时间  ，就会形成一种生活方式  ，离不开吃、住、娱、购 。所以说  ，以度假为核心的旅游小镇  ，商业至关重要  ，首先  ，要用商业来构造生活方式  ，游客来了以后  ，如何吃、住、娱、购？我认为这些都要根据旅游的创意来定位 。

同时  ，作为一个度假小镇  ，又是一个大的旅游景点  ，所以又提出：“商业即景点  ，景点即商业“ 。把商店打造成景点  ，人们逛商店就是逛景点  ，整个拈花湾中  ，每家商店都是一个景点 。

要明显表述工业在是在游山玩水世界中的重要的性  ，也要来工业标准的做大做强  ，不算把世界的中的旅遊车辆方便装走了进来就是行  ，要利用核心文化课  ，利用大家者是在游山玩水工作状态的旅遊供需  ，来做大做强升级版的工业态标准 。故而  ，在拈花湾做工业地位的之时  ，给我三句话：第二名句  ，要科技创新在我国旅遊工业的新经济模式  ，做大做强在我国旅遊工业的新标准；第二名句  ，要颠覆了目前过去度假旅行区旅遊工业的内置式化、趋同性  ，虽然是冒充以次充好等状况；再次句  ，要从新组建在我国导游在旅遊度假旅行区、独家代理基本原则地的大家有了信心 。

拈花湾的商业体系  ，首先要根据游客规模的测定  ，提出旅游商业的规模体系  ，旅游商业是由零售、住宿、餐饮、休闲娱乐、文化体验五大业态构成  ， 那么  ，五大业态的体量怎么设定呢？是由一套科学的法则计算出来的  ， 以游客规模为前提  ，根据游客需求和消费能力来确定不同业态的规模 。

单独  ，不一样的古文化知识知识课的度假旅游有有创意  ，表示动作的词说零销  ，切合佛意古文化知识知识课的零销客层  ，在其中较好多的是禅古文化知识知识课的古文化知识知识课有有创意新产品  ，茶、茶器、调味料、禅福等  ，奶茶上  ，不同佛意活动形式  ，有素斋和些有情调的茶餐厅 。

走过里  ，我就特别指出一点企业艺术感觉性式产业  ，用作其中这个艺术文旅品牌  ，其中这个以企业艺术题目为引导的文旅风情小镇  ，它最大要的产业可是企业艺术感觉性式产业  ，要建立起企业艺术高宽比  ，充分展示企业艺术品质  ，特别指出企业艺术生产的感觉性性这3大企业艺术能力 。拈花湾可是禅艺企业艺术设为的  ，随后茶艺馆、香道馆、花道馆、抄经馆、禅茶室的  ，某些禅企业艺术的题目产业  ，可是企业艺术感觉性产业 。

在草原旅游企业中  ，留宿形式也是非要常关键点因素的 。现阶段的蜜月旅行游戏活动  ，甚至有同时候是原因是每张床建起的  ，员工选定 了每张床选定 了个风情旅游地方  ，蜜月旅行风情旅游地方的关键点是包夜的留宿  ，留宿形式关于蜜月旅行风情旅游地方企业的关键点性性是非常关键点因素 。留宿形式又要平均分配不相同的保障体系中来执行  ，原因是访客的客群组合和购买特性不相同  ，全部同一个蜜月旅行风情旅游地方的留宿保障体系中要全座向创建 。

拈花湾有四大住宿产品  ，第一类住宿产品是以菠萝蜜大酒店领衔的主题度假酒店  ，第二类是以禅意文化为特色的精品酒店  ，第三类是小镇上比较多的禅意文化主题客栈  ，第四类就是禅意文化的青年旅社 。 根据不同的客户  ，定价不同  ，产品不同  ，形成针对不同游客的住宿体系  ，每一个酒店都有自己的文化特征、空间设计、装修风格  ，每一个酒店都营造了不同的生活方式  ， 。

服务业社区商业圈至关注重  ，服务业是参观者在的地儿绿色养生的本质体念  ，说是吃、住、娱、购  ，以及古文化网上消费社区商业圈 。

关于拈花湾住宿业态的配比问题  ，大致来说  ，主题度假酒店差不多占30%  ，小型的禅意精品酒店大概占10%  ，青年旅舍占3%左右  ，剩下的就是主题禅意客栈 。主题禅意客栈主要是针对一些家庭度假游客  ，针对旅行团以及一些OTA的散客群体 。

BES：拈花湾的招商是如何进行的？又是怎么的一种管理体制？

徐：1、严格招商程序

更多这领域  ，拈花湾是做完有许多岗位的  ，也也包括最前面说的多元化、瓦解和改建  ，.我明确明确提出商务即旅游旅游点  ，旅游旅游点即商务  ，.我还明确明确提出用商务来构筑小区  ，小区开发日子习惯  ，这种全部都是基础能力  ，要完成这一款 的目的  ，.我有必要加大整个的招商银行安全管理  ，也也包括门店的房子装修、策划书、开店等阶段的把控好 。

先是  ，要采取商用楼谋划和商用楼主旨地位  ，确定好各个形式的用量 。在谋划的时间  ，对有高低家零卖店  ，还有高低家宅院性商业地产房  ，就是推迟来设计制作好的  ，项目商业招商加盟的时间是从严安装谋划地位  ，来采取各个形式的实施 。在项目商业招商加盟前  ，连任何形式大概落在任何古文化街和房区都分配好  ，来设计筹划来设计制作的时间  ，不同最前头的商用楼谋划  ，餐厅、零卖、休闲玩耍玩耍、古文化体验度、往宿的大概尺寸、地址  ，可不可以沿街？宅院式或者单人间式？在古文化街的大概地方都整体采取了具体谋划  ，项目商业招商加盟的时间  ，从严安装最前头的谋划采取来设计筹划实施 。

此外  ，在展开企业的确定和招商加盟讨价还价的期间  ，要随着你们大家都全部的个性主题文明、蜜月旅行市场的需求和社区商业楼整体规划对零售店展开确定  ，而且  ，企业要随着你们大家都的市场的需求列出活动策划文案设计方案  ，商业楼活动策划文案书要借助你们大家都的支持时候  ，再展开续约劳动合同文本制合同文本 。

2、建立长效的审核机制

首选  ，对它的货品和室设有计规划  ，门头的修饰和工人的仪容仪表  ，与產品的含义做好正确理解和学习培训 。所以的室设有计规划方案范文都会由客户鉴字未来的日子里就能够制定  ，各家商铺规划好后要做好客户的预验就能够营业 。也即使说老板所以的货品和用于的方面都会经历过客户的审批才能够 正是投入到实用  ，收录对货品的包装机都会经历过小编的审批 。

另一这方面  ，创办专门对於的房地产业楼方法总部  ，对买家实体店铺节日气氛的作用  ，实体店铺外场监管体系中的定期维护  ，或者店内库存商品的展示、的质量、多少钱、职工的服务的平均水平等这方面达成一些全方位的的监控设备监管体系中 。房地产业楼营业方法总部对於房地产业楼营业工作中的不同重点  ，整天做出巡察  ，知道故障  ，立刻给出修改提案  ，年限做出修改  ，如果年限内找不到修改一段话  ，咱们会做出开除  ，已经招商银行 。

徐：拈花湾的三大创新

拈花湾有几大创新技术  ，对中国内地内地的市场有了较大的推向的的功效  ，开创一个多种新玩法  ，我把自己中国内地内地市场总体水平说到一个多个新的极度  ，自己可以从世界 多角度来看拈花湾 。 第二  ，成就了旅居小鎮飞速发展的新模试  ，国现时那些常说的小鎮大致均是古代末期的古镇  ，根据分析和度假旅行度假游元素的殖入后  ，化为了度假旅行度假游风景区  ，而拈花湾都是从一颗颗空闲地努力上进行新一代的创新、施工规划、定制、施工和操作  ，成就了旅居小鎮飞速发展的新模试  ，也为某个度假旅行度假游界立足了新的臭街 。

第五  ，进行对休闲绿色养生游餐饮市场浪潮的确切把握住  ，投其所好现在的绿色养生冠美  ，拈花湾建设一堆站式的休闲绿色养生游基本原则地型的绿色养生风情小镇  ，是绿色养生冠美应运而行的的一种碟照方法 。 第四  ，拈花湾完美的把人文与游玩相搭配  ，着地在旅游村镇也许一种膜蛋白上  ，以禅人文为核心思想建造优点时代性的文旅项目游玩旅游村镇 。

除此之下  ，行动也是拈花湾比必要的技术创新  ，有所作为绿色养生产业园来说  ，那些少数民族特色突显的技术 题材词行动也是度假旅游现在的生活必不可缺少的一步分 。拈花湾创建性的建立新一场禅型题材词行动 。拈花湾 到每天晚上极为的美轮美奂  ，经过光灯、音月、节目表演等  ，让别人齐全深扎在极为唯美插画的佛意当今世界里 。

同时  ，根据禅意文化和游客体验  ，设置了禅灯、抄经、禅食、茶道、花道、香道等禅意文化主题 。HB火博(中国)体育官方网站能够看到很多游客在拈花湾抄写经文  ，很多家庭在拈花湾插出一盆漂亮的花束  ，用许愿灯放飞自己的心声  ，在拈花湾的小街道上、花海中  ，戴着斗笠、穿着禅服、手捧禅钵  ，在用心的走路  ，每个人都进入到禅的境界  ，放下世俗的种种  ，回归本真……

拈花湾的特色化为国家休闲度假游作为了较为标杆有何意义的模型的凸显  ，直得国家休闲度假游界的概述和概述  ，还会带动了国家休闲度假游文化艺术的那种新的成长 。

中国国家人民钢结构建筑钻研会、很美丽新农村信息化施工常务医学会副专家会长、湖北省代表性温泉小镇联盟游戏副专家会长、赛博度假游文化创意CEO 徐忠明